El seguro de propiedad de un REIT en Connecticut depende del texto sobre viento y huracán, la exclusión de inundación, la valuación y los costos del código.
Un REIT en Connecticut no compra una póliza estatal especial. Vea cómo influyen las líneas excedentes, las cautivas, el riesgo de inundación y los prestamistas.
Los REIT privados y no cotizados tienen otras preguntas de divulgación y responsabilidad gerencial que los de bolsa; la propiedad y el préstamo siguen igual.
Una póliza cibernética para un REIT puede pagar filtraciones de datos de inquilinos, ransomware, caídas de red y cierto fraude por transferencia. Qué preguntar.
El seguro ambiental cubre pérdidas por contaminación que las pólizas de propiedad y de responsabilidad civil suelen excluir. Vea CERCLA, la fase I y la póliza.
Los requisitos de seguro del prestamista para un REIT salen de los documentos del préstamo y, en préstamos de agencia, de las guías de Fannie Mae o Freddie Mac.
Un arrendamiento con un REIT fija su seguro por contrato. Vea qué coberturas se piden, qué prueba un certificado ACORD 25 y por qué mandan los endosos.
Una cautiva de un REIT es una aseguradora con licencia que toma riesgos seleccionados. Vea cómo obtiene licencia, cómo funciona el fronting y qué dice el IRS.
El seguro de propiedad de un REIT parte de la declaración de valores. Vea cómo influyen los límites globales, la valuación, la renta y los deducibles.
El seguro D&O de un REIT cubre a directores, funcionarios y a veces al REIT por reclamos de gestión y de valores. Vea cómo funcionan los Side A, B y C.
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