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Seguro para REIT privados y no cotizados: qué cambia frente a un REIT en bolsa
Los REIT privados y no cotizados tienen otras preguntas de divulgación y responsabilidad gerencial que los de bolsa; la propiedad y el préstamo siguen igual.
Guías de seguros para REIT
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Seguro cibernético para REIT: datos de inquilinos, sistemas del edificio y fraude por transferencia
Una póliza cibernética para un REIT puede pagar filtraciones de datos de inquilinos, ransomware, caídas de red y cierto fraude por transferencia. Qué preguntar.
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Seguro ambiental para propiedades de REIT: la responsabilidad por contaminación
El seguro ambiental cubre pérdidas por contaminación que las pólizas de propiedad y de responsabilidad civil suelen excluir. Vea CERCLA, la fase I y la póliza.
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Requisitos de seguro del prestamista para propiedades de REIT: lo que exigen los documentos del préstamo
Los requisitos de seguro del prestamista para un REIT salen de los documentos del préstamo y, en préstamos de agencia, de las guías de Fannie Mae o Freddie Mac.
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Requisitos de seguro para inquilinos en contratos de REIT: certificados, asegurado adicional y límites
Un arrendamiento con un REIT fija su seguro por contrato. Vea qué coberturas se piden, qué prueba un certificado ACORD 25 y por qué mandan los endosos.
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Aseguradora cautiva para REIT: cómo funciona y qué exigen los reguladores
Una cautiva de un REIT es una aseguradora con licencia que toma riesgos seleccionados. Vea cómo obtiene licencia, cómo funciona el fronting y qué dice el IRS.
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Seguro de propiedad para carteras de REIT: límites globales, valuación y catástrofes
El seguro de propiedad de un REIT parte de la declaración de valores. Vea cómo influyen los límites globales, la valuación, la renta y los deducibles.
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Seguro D&O para REIT: responsabilidad de directivos y reclamos de valores
El seguro D&O de un REIT cubre a directores, funcionarios y a veces al REIT por reclamos de gestión y de valores. Vea cómo funcionan los Side A, B y C.
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Seguro para REIT: lo que debe asegurar un fideicomiso de inversión inmobiliaria
El seguro de un REIT es un programa, no una póliza. Vea qué coberturas informan los REIT en bolsa, de dónde vienen los requisitos y qué llevar a su agencia.